Heiko Weibel & Steffen Schröder Immobilienmakler FALC Immobilien
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Legen Sie in nur 2 Minuten den Grundstein für eine erste, unverbindliche Einschätzung zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie – persönlich betreut von Heiko Weibel & Steffen Schröder.
Heiko Weibel & Steffen Schröder – Ihre Immobilienmakler vor Ort
Lokale Experten für Marl, Herten, Recklinghausen & Umgebung
Persönliche Betreuung ohne Call-Center
Ehrlich, verbindlich, menschlich
Marktgerechte Wertermittlung, umfassendes Käufernetzwerk & Verkauf zum Bestpreis
Wir sind Heiko Weibel und Steffen Schröder – Immobilienmakler aus Herten-Westerholt und Marl-Polsum und seit vielen Jahren im Kreis Recklinghausen verwurzelt. Eigentümer begleiten wir persönlich, transparent und zuverlässig durch den gesamten Bewertungs- und Verkaufsprozess.
Durch unsere Erfahrung aus mehreren Jahrzenten Immobilien-, Bau- und IT-Umfeld kombinieren wir modernes Maklerhandwerk mit echter Empathie und regionaler Marktkenntnis.
Rundum-Service für Ihre Immobilie – vom ersten Kontakt bis zum Notar
Profi-Einwertung
Fundierte Marktwertermittlung mit aktuellen Vergleichsdaten und lokaler Expertise.
Home Staging
Professionelle Vorbereitung Ihrer Immobilie für den bestmöglichen Ersteindruck. Online und vor Ort.
Professionelle Fotos & Bildbearbeitung
Hochwertige Immobilienfotografie für maximale Aufmerksamkeit.
Drohnenflug
Moderne Luftaufnahmen für einen eindrucksvollen Gesamtüberblick.
Exposé digital & print
Professionell aufbereitet – individuell und hochwertig gestaltet.
Alle gängigen Immobilienportale
Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen optimal präsentiert. Mit Premiumfunktionen!
360° Rundgang & Grundriss in 2D/3D
Virtuelle Besichtigungen für mehr Reichweite und qualifizierte Interessenten.
500.000 Interessenten an 150 Standorten
Profitieren Sie von einem großen Netzwerk potenzieller Käufer.
Automatisches Anfragenmanagement
Schnelle Antwortzeiten und qualifizierte Kommunikation.
Finanzierungsberatung durch FALC Finance
Unterstützung für Interessenten. Für schnelle Entscheidungen.
Digitales Angebotsverfahren
Mehrerlös durch transparente, faire und digitale Preisfindung.
Begleitung Notartermin + After-Sales-Service
Komplette Unterstützung bis zur Schlüsselübergabe – und danach.
Über mich – Heiko Weibel
Meine Tätigkeit als Immobilienmakler begleitet mich seit vielen Jahren. In dieser Zeit habe ich den regionalen Immobilienmarkt intensiv kennengelernt und bin fest in Herten-Westerholt verwurzelt. Die Nähe zu den Menschen und zur Region ist für mich ein zentraler Bestandteil meiner Arbeit.
Als Regionalpartner bei FALC Immobilien bin ich für die Standorte Herten-Westerholt und Recklinghausen verantwortlich und übernehme dort auch Führungsaufgaben. Dabei ist mir wichtig, nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern Strukturen zu schaffen, die Vertrauen, Qualität und Verlässlichkeit gewährleisten.
Neben meiner beruflichen Tätigkeit engagiere ich mich ehrenamtlich in verantwortungsvoller Position beim SV Westerholt. Führung, Teamarbeit und Verbindlichkeit spielen für mich nicht nur im Sport, sondern auch im beruflichen Alltag eine große Rolle.
Immobilien sind für mich mehr als Objekte
Immobilien bedeuten für mich weit mehr als Zahlen, Flächen oder Lagen. Hinter jeder Immobilie stehen Menschen, Lebensphasen und persönliche Entscheidungen. Genau diesen Aspekt stelle ich in den Mittelpunkt meiner Arbeit.
Mein Anspruch als Immobilienmakler ist es, für Eigentümer einen realistischen und bestmöglichen Marktpreis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess klar, transparent und gut begleitet zu gestalten. Jede Immobilie wird individuell betrachtet und professionell präsentiert.
Gleichzeitig ist es mir ein Anliegen, Kaufinteressenten auf dem Weg zu einem Zuhause zu begleiten, das wirklich zu ihren Vorstellungen und Lebensplänen passt. Verkäufer und Käufer erfolgreich zusammenzubringen, ist für mich keine reine Aufgabe, sondern eine Verantwortung.
Meine Arbeitsweise
Ich stehe für klassisches, solides Maklerhandwerk, kombiniert mit zeitgemäßen Vermarktungsmöglichkeiten und einer klaren, offenen Kommunikation. Im Mittelpunkt stehen für mich immer die Menschen hinter der Immobilie.
Meine Arbeitsweise lässt sich in wenigen Worten zusammenfassen:
verlässlich, transparent, bodenständig, engagiert, verbindlich
Als Dienstleister handle ich konsequent im Interesse meiner Auftraggeber. Klare Absprachen, regelmäßige Informationen und ein ehrlicher Austausch gehören für mich selbstverständlich dazu.
Mein Betreuungsgebiet
Meine Büros befinden sich in Herten und Recklinghausen, darüber hinaus bin ich in den umliegenden Städten aktiv, unter anderem in:
Marl
Gelsenkirchen
Gladbeck
Bottrop
Herne
Datteln
Auf Wunsch begleite ich Immobilienprojekte auch über diese Regionen hinaus.
Erfahrung, die Mehrwert schafft
Durch meine langjährige Tätigkeit bringe ich umfassende Erfahrung in die Immobilienvermittlung ein. Davon profitieren meine Kundinnen und Kunden unmittelbar, unter anderem durch:
fundierte Kenntnisse aus dem Bau- und Immobilienumfeld
Erfahrung im Einkauf und Verkauf
ausgeprägtes Organisationstalent
strukturierte Arbeitsweise in Führungsfunktionen
sicheres Gespür für Markt, Menschen und Prozesse
Diese Kombination ermöglicht es mir, Immobilien ganzheitlich zu betrachten und jedes Projekt professionell und zielgerichtet umzusetzen.
Über mich – Steffen Schröder
Meine Leidenschaft für Immobilien begleitet mich schon seit vielen Jahren. Für mich geht es dabei nicht nur um Quadratmeter, Lage oder Zahlen, sondern vor allem um Menschen, um Lebensgeschichten und um die Emotionen, die mit einem Zuhause verbunden sind. Genau das macht meinen Beruf für mich zu einer Herzensangelegenheit.
Als Immobilienmakler ist es mein Anspruch, für Eigentümer den bestmöglichen Preis am Markt zu erzielen und gleichzeitig den Verkaufsprozess so angenehm, transparent und wertschätzend wie möglich zu gestalten. Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte und ich sorge dafür, dass diese bestmöglich präsentiert wird.
Für Kaufinteressenten ist meine Motivation, ein Heim zu finden, in dem Wünsche, Pläne und Träume Wirklichkeit werden können. Diese beiden Seiten zusammenzuführen, ist für mich keine Aufgabe: es ist meine Leidenschaft.
Was mich auszeichnet
Ich kombiniere klassisches, zuverlässiges Maklerhandwerk mit modernen, digitalen Methoden und arbeite mit einem hohen Maß an Empathie und Menschlichkeit.
Hinter jedem Kauf und jedem Verkauf stehen Menschen – und genau so behandle ich jedes Projekt.
Meine Arbeitsweise lässt sich in fünf Worten zusammenfassen:
menschlich – empathisch – ehrlich – zuverlässig – verbindlich
Ich bin Dienstleister des Eigentümers und zwar zu 100 %.
Ich spiele in Ihrem Team, nicht dagegen. Offenheit, klare Absprachen, regelmäßige Updates und eine verbindliche Kommunikation gehören für mich selbstverständlich dazu.
Mein Betreuungsgebiet
Die Büros befinden sich in Herten und Recklinghausen. Ich bin aber auch in den angrenzenden Städten aktiv:
Marl
Gelsenkirchen
Gladbeck
Bottrop
Herne
Datteln
… und auf Wunsch auch darüber hinaus.
Vielseitige Erfahrung – Ihr Vorteil
Ich gehe als Makler meinen eigenen, modernen Weg und profitiere dabei von über 20 Jahren Berufserfahrung. Ein Vorteil, der meinen Kundinnen und Kunden unmittelbar zugutekommt. Dazu zählen unter anderem:
fundierte Kenntnisse aus Bau- und Immobilienumfeld
Erfahrung im Einkauf und Verkauf
technisches Know-how aus der IT
Organisationstalent durch Liegenschaftsverwaltung
strukturiertes Arbeiten in verantwortungsvollen Positionen
Diese Kombination ermöglicht mir, Immobilien umfassend zu verstehen – sowohl technisch als auch wirtschaftlich – und dies in jedem Projekt für meine Kunden einzusetzen.
Privat
Ich bin glücklich verheiratet, Vater einer 3,5-jährigen Tochter und gleichzeitig ehrenamtlich als Vorsitzender des Kreisschiedsrichterausschusses im FLVW Recklinghausen aktiv.
Gerade diese Rolle hat mich viel über Fairness, Verantwortung und klare Kommunikation gelehrt. Eigenschaften, die mir auch in meiner täglichen Arbeit als Makler sehr wichtig sind.
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