Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Steffen Schröder
Selbstständiger Immobilienmakler
Brüggenpoth 19b
45768 Marl
Deutschland

2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung

Ich nehme den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Personenbezogene Daten werden vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften verarbeitet.

Diese Datenschutzerklärung informiert über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten auf meiner Website bewertemein.haus.

3. Hosting bei IONOS

Meine Website wird bei:
IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur
gehostet.

IONOS speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch übermittelt:

Browsertyp und Browserversion
verwendetes Betriebssystem
Referrer URL
Hostname des zugreifenden Rechners
Uhrzeit der Serveranfrage
IP-Adresse (gekürzt oder anonymisiert)

IONOS verarbeitet diese Daten gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Grundlage eines berechtigten Interesses an der sicheren Bereitstellung der Website.

Ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) mit IONOS wurde abgeschlossen.

4. Cookies & Einwilligungsmanagement

Diese Website verwendet Cookies zur statistischen Auswertung (Google Analytics), zu Marketingzwecken (Meta Pixel) und zur Darstellung externer Inhalte (KIM-Bewertungstool, YouTube, Google Maps).

Alle optionalen Dienste werden nur nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO aktiviert.

Ein Widerruf ist jederzeit mit Wirkung für die Zukunft möglich.

5. Google Fonts

5.1 Lokale Einbindung (Theme)

Die auf meiner Website verwendeten Google Fonts im Rahmen des Themes werden lokal auf meinem Server gehostet.
Es findet keine Verbindung zu Google-Servern statt.

5.2 Externe Google Fonts im Bewertungsfunnel (KIM/Jotform)

Das von mir eingesetzte Bewertungstool („KIM Bewertungssoftware“ / ggf. Jotform-Formular) lädt aus technischen Gründen Google Fonts extern von Google-Servern nach, sobald der Funnel geladen wird.

Dabei können folgende Daten an Google übertragen werden:

IP-Adresse
Browserinformationen
Gerätetyp
Besuchte Unterseite

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung)
Die Einbindung erfolgt ausschließlich nach aktiver Zustimmung im Bewertungstool.

6. Kontakt per E-Mail

Wenn Sie mich per E-Mail kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten gespeichert, um Ihr Anliegen zu bearbeiten.

Betroffene Daten:

Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer (falls angegeben)
Inhalt der Nachricht

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag / vorvertragliche Maßnahmen).

Es erfolgt keine Speicherung im WordPress-Backend.

7. Bewertungsfunnel & Lead-Formular (KIM Bewertungssoftware)

Für die Immobilienbewertung nutze ich die KIM Bewertungssoftware.
Wenn Sie den Funnel ausfüllen, werden folgende Daten verarbeitet:

Immobiliendaten:

Objektart
Baujahr
Wohnfläche
Lage
Adresse bzw. Standort
Mieteinnahmen
weitere objektspezifische Angaben

Kontaktdaten:

Name
E-Mail
Telefonnummer
Einverständniserklärung zur Kontaktaufnahme

Diese Daten werden:

an KIM (Anbieter) zur Auswertung übertragen
an mich per E-Mail weitergeleitet
anschließend in mein CRM (z. B. Propstack / FALC CRM) manuell eingepflegt

Es besteht ein berechtigtes Interesse an der Bereitstellung eines professionellen Bewertungstools (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) sowie Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Ein AVV mit dem Anbieter wird abgeschlossen bzw. liegt vor.

8. Webanalyse

8.1 Google Analytics

Ich verwende Google Analytics der Google LLC.

Erhobene Daten:

IP-Adresse (anonymisiert)
Besuchtdauer
Seitenaufrufe
Klickverhalten
Herkunftsquellen
Gerätedaten

Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich nach Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

8.2 Meta Pixel

Das Meta Pixel wird zur Erfolgsmessung von Werbeanzeigen und zur Optimierung verwendet.

Erhobene Daten:

IP-Adresse
User-ID (falls vorhanden)
Interaktionen
Conversions
Browserdaten

Nur nach Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

9. Newsletter (Klaviyo)

Ich nutze zukünftig Klaviyo zum Versand von Newslettern.

Wichtig:

Der Newsletter erfolgt nur nach Double Opt-in
Jede E-Mail enthält eine Abmeldemöglichkeit
Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO)

Erhobene Daten:

Name
E-Mail-Adresse
Nutzungsstatistiken (Öffnungsrate, Klicks)

Ein AVV mit Klaviyo wird abgeschlossen.

10. Terminbuchung über TidyCal

Zur Terminvereinbarung nutze ich:

TidyCal (AppSumo LLC / EU-Betrieb)

TidyCal verarbeitet zur Buchung:

Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Terminpräferenzen
Zeitzone

Erhobene Daten können auf Servern außerhalb der EU verarbeitet werden.
Die Einwilligung erfolgt freiwillig gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Weitere Informationen: https://tidycal.com/privacy-policy/

11. Einbindung externer Inhalte

11.1 Google Maps

Wird zur Darstellung von Standorten genutzt.
Erst nach Einwilligung geladen.
Verarbeitete Daten:

IP-Adresse
Standortdaten (falls aktiviert)

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO

11.2 YouTube

Videos werden ausschließlich nach Einwilligung geladen.

11.3 Instagram / Facebook / TikTok / YouTube Social Links

Beim bloßen Anklicken der Icons werden keine Daten übertragen.
Erst beim Aufruf der jeweiligen Plattform gelten deren Datenschutzrichtlinien.

12. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte:

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Recht auf Einschränkung (Art. 18 DSGVO)
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Recht auf Widerspruch (Art. 21 DSGVO)
Recht auf Widerruf Ihrer Einwilligung (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)

Zuständige Aufsichtsbehörde in NRW:
Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit NRW.

13. Aktualität

Diese Datenschutzerklärung wird bei Änderungen der eingesetzten Tools und Dienste aktualisiert.