Makler-Informationspflichten (MaBV)

Angaben gemäß §§ 11–15 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

1. Verantwortlicher Makler

Steffen Schröder
Selbstständiger Immobilienmakler
Brüggenpoth 19b
45768 Marl
Deutschland
E-Mail: info@bewertemein.haus

2. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO

Kreisverwaltung Recklinghausen
Kurt-Schumacher-Allee 1
45657 Recklinghausen

Erlaubnis erteilt nach § 34c Gewerbeordnung (GewO).

3. Tätigkeit als Immobilienmakler

Ich bin gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO zur Vermittlung von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume berechtigt.

Meine Tätigkeit umfasst insbesondere:

  • Bewertung von Immobilien
  • Vermittlung von Kaufinteressenten
  • Vermarktung von Immobilien
  • Begleitung von Kaufprozessen
  • Erstellung von Exposés
  • Durchführung von Besichtigungen

4. Keine Online-Vertragsabschlüsse

Über diese Website kommt kein Maklervertrag zustande.

Die bereitgestellten Formulare, Bewertungsfunktionen und Kontaktmöglichkeiten dienen ausschließlich:

  • der unverbindlichen Erstinformation
  • der Kontaktaufnahme
  • der Terminvereinbarung

Ein Maklervertrag setzt immer eine ausdrückliche Beauftragung durch den Eigentümer voraus.

5. Keine Annahme von Geldern

Ich nehme keine Treuhandgelder, Mietkautionen, Kaufpreisgelder oder sonstige Gelder von Kunden entgegen.

Damit entfallen Pflichten der MaBV hinsichtlich:

  • Sicherungspflichten
  • Verwendungspflichten
  • Buchführung über Fremdgelder

6. Vergütung / Provision

Die Höhe einer etwaigen Provision wird grundsätzlich individuell und transparent vereinbart und entsteht erst:

  • durch ausdrückliche Beauftragung und
  • bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages (Notartermin) gemäß § 652 BGB.

Eine Provision entsteht nicht durch Nutzung dieser Website oder Einreichung einer Anfrage.

7. Informationen nach § 12 MaBV (Unterlagen)

Auf Wunsch stelle ich Auftraggebern und Interessenten folgende Informationen zur Verfügung:

  • Objektunterlagen
  • Energieausweis (falls verfügbar)
  • Exposé
  • bei Vermittlungstätigkeit: relevante Dokumente aus öffentlicher Hand (Grundbuch, Flurkarte etc.), soweit über Eigentümer verfügbar

8. Informationen nach § 13 MaBV (Tätigkeitsnachweise)

Ich dokumentiere meine wesentlichen Vermittlungs- und Beratungsleistungen.
Auf Anfrage erhalten Auftraggeber Einsicht in diese Tätigkeitsnachweise.

9. Informationen nach § 14 MaBV (Beschwerden)

Kunden können Beschwerden direkt richten an:

Steffen Schröder
E-Mail: info@bewertemein.haus

Ist eine Einigung nicht möglich, erfolgt die Beschwerdeprüfung über die:

Kreisverwaltung Recklinghausen
Kurt-Schumacher-Allee 1
45657 Recklinghausen

Ich nehme nicht an Schlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil (§ 36 VSBG).

10. Prüfungs- und Aufbewahrungspflichten

Ich unterliege den Aufbewahrungspflichten der MaBV.
Relevante Dokumente werden gemäß gesetzlicher Fristen elektronisch archiviert.

11. Änderungen / Aktualisierungen

Diese Informationsseite wird aktualisiert, sobald sich rechtliche oder organisatorische Änderungen ergeben.